5 vinkkiä ensimmäisen asunnon löytämiseen

Ensimmäisen huoneiston löytäminen todella kutsuvaksi omaksi on jännittävä ja pelottava kokemus. Kaikki uudet säännöt ja vaatimukset, joihin sinun on tutustuttava, vievät paljon energiaasi, mutta jos lähestyt tätä älykkäästi ja asianmukaisella suunnittelulla, voit odottaa nauttimista ...


Ensimmäisen huoneiston löytäminen todella kutsuvaksi omaksi on jännittävä ja pelottava kokemus. Kaikki uudet säännöt ja vaatimukset, joihin sinun on perehdyttävä, vievät paljon energiaasi, mutta jos lähestyt tätä älykkäästi ja asianmukaisella suunnittelulla, voit odottaa itsenäisyyttä siitä, että sinulla on lopulta oma asunto. .



Opi kompromisseihin

Kuinka löytää ensimmäinen asunto



Eikö sinulla ole varaa siihen parveen, jota olet katsellut jo jonkin aikaa? Harkitse jonkun löytämistä jakamaan vuokra- ja kotitalouskulut. Oletko huomannut, että hintaluokkaasi ei sisälly yksiköitä, joihin pääsee uima-altaalle, kuntosalille tai pesutupaan? Tasapaino ehdottaa määrittää, kuinka paljon sinulla on varaa maksaa alusta alkaen, ja oppia tekemään kompromisseja käytettävissä olevien resurssien perusteella.

Muista, että tämä on ensimmäinen huoneistosi, ja vaikka sinun pitäisi löytää paikka, jossa voit yöpyä yli muutaman kuukauden, sen ei tarvitse olla unelmiesi koti - vain koti, jossa voit työskennellä kohti unelmiasi .



avaimet

Kompromissien oppiminen ei ole niin huono asia, ja se voi antaa sinulle vaihtoehtoja, joita et pitänyt mahdollisina, jos olisit pitäytynyt alkuperäisissä vaatimuksissa.

Hanki kokenut paikallinen edustaja tai välittäjä

Kiinteistöjen säännöt vaihtelevat osavaltioittain ja kaupungeittain. Lakit, maksut ja verot ovat kaikki osa kykyäsi hankkia paras asunto, jonka käytettävissä olevat resurssit voivat ostaa. Oikean edustajan tai välittäjän löytäminen edellyttää oman tutkimuksen tekemistä paikallisista kiinteistövaatimuksista.

Lyhyesti sanottuna valitsemasi edustajan pitäisi pystyä selittämään sinulle selvästi kaikki, mitä et ymmärrä sen alueen vaatimuksista, johon haluat siirtyä. Tämä on erityisen tärkeä askel, kun muutat suurkaupunkeihin tai metropoleihin tunnetusti kärsivillä kiinteistömarkkinoilla. Yoreevolla on luettelo tärkeistä tiedoista ensimmäistä kertaa ostajille New Yorkissa ja suosittelee ostajan edustajan hankkimista, jolla on paljon kokemusta ensimmäisten ostajien tai vuokraajien auttamisesta.



Sen lisäksi, että varmistat, että saat hyvän tarjouksen, kokeneen edustajan tai välittäjän hankkiminen selälle antaa sinulle enemmän luottamusta sellaisten sopimusten toteuttamiseen, jotka saattavat aluksi tuntua liian jyrkiltä hintaluokallesi. Arvioimalla käytettävissä olevia vaihtoehtoja agentti auttaa sinua saamaan rahasi arvoinen.

Hanki takaaja puolellesi

Kuinka löytää ensimmäinen asunto

Kuten Jimmy, olen CNBC: n jäsen selittää niin suorasukaisesti 'Se, että luulet olevasi varaa vuokraan, ei tarkoita, että vuokranantaja on samaa mieltä.' Siksi tarvitset takaajan, joka vastaa vuokran maksamisesta, jos jotenkin et voi. Takaaja voi olla Insurentin kaltainen yksityinen yritys, jonka asiakaskunta koostuu pääosin nuorista, ryhmästä, joka tarvitsee eniten takaajaa.

Useimmat suurkaupunkikaupungit, kuten New York, Washington DC ja San Francisco, vaativat tällaista järjestelyä, ennen kuin aloittelijoiden vuokralaiset voivat allekirjoittaa vuokrasopimuksen. Joskus vanhemmat ja taloudellisesti vakaat sukulaiset tai huoltajat voivat olla takaajina - vaatimukset riippuvat kaupungista. Yleisesti ottaen mitä pienempi kaupunki, sitä vähemmän todennäköisesti tarvitset takaajaa. Mutta jos aiot muuttaa suureen kaupunkiin, sinun on oltava valmis etsimään sitä.

Suunnittele liikkumisesi ihanteellisen aikataulun ympärillä

Asunnot tulevat yleensä markkinoille noin kuukausi ennen kuin ne ovat valmiita muuttamaan. Jos olet valmis useimpien vaatimusten täyttämiseen, hakemuksesi käsittely potentiaalisena vuokralaisena kestää yleensä vain muutaman päivän.

Tee päätös siirtyä 24-30 päivää ennen varsinaista muuttopäivää. Aikaisempi päätös tarkoittaa sitä, että luopuu mahdollisesti ihanteellisista huoneistoista, jotka eivät vielä ole markkinoilla, ja myöhemmin päättäminen tarkoittaa riskiä menettää asunto, josta olet jo kiinnostunut.

Tässä suhteessa on myös hyvä suunnitella muutto ruuhka-aikojen ulkopuolella - tämä tarkoittaa poissa koulun alkamisesta ja lähempänä kesäkuukausia, jolloin pitkäaikaiseen vuokraukseen on saatavana enemmän yksiköitä, mikä voi tarkoittaa myös halvempi vuokra yleensä.

Käytä tätä mahdollisuutta sekaannuksen poistamiseen

Kuinka löytää ensimmäinen asunto

Jos on jotain todella mahtavaa tämän vuoden Marie Kondo -henkisestä järjestämisvillasta, se tuo esiin useimpien Yhdysvaltojen kodeiden sotkuisen tilan tänään. Huomioi hänen neuvonsa ja tarkista henkilökohtaiset omaisuutesi - jos se ei tarjoa sinulle iloa, älä tuo sitä ensimmäiseen asuntoosi. Yhtenä Lifehacksista 6 tapaa tehdä kodistasi todella rentouttava paikka , aktiivinen sekaannuksen poistaminen antaa sinun luoda uuden, ehdottomasti oman tilasi, joka ei tule vanhojen asuintilojesi matkatavaroiden mukana.

Ei ole mitään syytä pelotella mahdollisuutta vuokrata ensimmäinen asunto. Tutki kaikkia vaatimuksia, jotka koskevat muuttamista kohdekohtaiseen kaupunkiin, tee tarkistuslista vaatimuksista ja varmista, että sinulla on varaa itse kohdealueellesi. Sait tämän!